Capital paraibana também registrou a segunda maior valorização considerando apenas o ano de 2024, até setembro, aponta FipeZAP. Bairro Aeroclube está na lista de maior valorização imobiliária em João Pessoa
Créditos: Igor Pereira
A cidade de João Pessoa apresentou nos últimos 12 meses a maior valorização acumulada nos imóveis residenciais (17%), de acordo com o levantamento FipeZAP de Venda Residencial, desenvolvido em parceria pela Fipe e o ZAP. Além diso, levando em consideração o ano de 2024, até o mês de novembro, João Pessoa foi a segunda cidade que mais apresentou valorização dos seus imóveis (13,26%). (Veja a lista de bairros mais valorizados no fim da matéria)
No comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais, na amostra do último mês de setembro, João Pessoa apresentou um preço médio de R$ 6.754 do m².
Na variação anual, a capital paraibana apresentou uma valorização negativa dos imóveis, em 2019, ficando e -4,46%. A partir de 2020 a tendência foi de crescimento, chegando a 4,30%, subindo para 8,44% em 2021, 1,26% em 2022, caindo um pouco para 9,82% em 2023 e voltano a subir para 17% no aucmulado dos últimos 12 meses.
A pesquisa acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, a partir de anúncios de apartamentos prontos anunciados na internet.
Veja a lista dos bairros com maior valorização de imóveis em João Pessoa
(Valorização foi medida conforme o acumulado dos últimos 12 meses)
Castelo Branco (valorização de 67,6%)
Jardim Oceania (23%)
Bessa (19,2%)
Aeroclube (18,1%)
Manaíra (15,3%)
Cabo Branco (12,3%)
Altiplano (11,1%)
Brisamar (10,9%)
Portal do Sol (6,4%)
Torre (3,4%)