Levantamento aponta 6.071 unidades lançadas no 1º semestre, alta de 25,7% em relação a 2023. Demanda represada e agilidade na liberação de projetos explicam ‘boom’, diz Secovi. Empreendimento imobiliário em construção no Nova Campinas, bairro de Campinas (SP)
Alexandre de Jesus/EPTV
O aquecimento do mercado imobiliário em Campinas (SP) provocou um “boom” no lançamento de imóveis na metrópole. Foram 6.017 novas unidades no 1º semestre de 2024, o que representa média de 33 por dia.
O volume é 25,7% maior que o registrado no mesmo período do ano anterior, quando a metrópole teve 4.784 imóveis novos colocados no mercado.
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Os dados fazem parte da pesquisa realizada pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
Considerando a soma dos valores das unidades lançadas em Campinas, o aumento foi de 10,7%, com R$ 2,312 bilhões, contra 2,088 bilhões do 1º semestre do ano anterior.
Agilidade na aprovação
De acordo com Kelma Camargo, diretora Regional e de Administração Imobiliária e Condomínios na Regional Secovi-SP em Campinas, o aumento nos lançamentos reflete uma soma da demanda represada pela pandemia com um avanço na liberação de projetos na cidade.
“Tivemos um grande represamento durante a pandemia, mas o mercado se reergueu nos últimos dois anos. Em 2024, houve maior agilidade na aprovação de projetos, o que propiciou essa alavancada nos lançamentos e também nas vendas. Campinas é um centro comercial, estudantil e um polo de desenvolvimento econômico, e todas essas qualidade têm chamado a atenção de compradores e de investidores em imóveis”, pontua.
No período analisado, o preço médio do metro quadrado de imóveis verticais em Campinas foi de R$ 8.314,00 – o quarto mais caro do estado de São Paulo, atrás de Baixada Santista (R$ 9.653,00), Grande ABC (R$ 8.754,00) e Região Metropolitana de São Paulo (R$ 8.426,00).
Já em relação aos imóveis inseridos dentro do programa Minha Casa Minha Vida, o preço médio do metro quadrado em Campinas foi de R$ 5.590,00, o quinto maior valor médio do estado, atrás de Barretos (R$ 6.731,00), Jundiaí (R$ 6.409,00), Grande ABC (R$ 6.136,00) e Região Metropolitana de São Paulo (R$ 5.655,00).
Mercado imobiliário na região de Campinas
Reprodução/EPTV
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